전세보증금 반환보증, 어디서 신청해야 할까? 보증사별 비교 총정리

전세보증금 돌려받을 수 있을까? 요즘 같은 시대엔 꼭 필요한 질문입니다

혹시 이런 경험 있으신가요?

전세 만기 앞두고 집주인이 갑자기 “세입자가 안 구해져서…”

그 순간, 머릿속이 하얘지죠.

 

이젠 돌려받는 걸 ‘기대’하면 안 되는 시대.

받을 수 있게 ‘준비’해야 하는 시대입니다.

그 방법이 바로,

전세보증금 반환 보증 가입입니다.

 

하지만 신청처가 너무 많고,

어디가 나에게 맞는지 잘 모르겠다면

지금 이 글이 바로 도움이 될 겁니다.

 

전세보증금 반환보증이란? 내 돈을 위한 ‘공식 보험’

계약 끝났는데도 보증금 못 돌려받으면

보증기관이 먼저 대신 돌려주는 제도입니다.

 

세입자 입장에서는

보증금 돌려받을 수 있는 가장 확실한 안전장치죠.

문제는 이 제도가 있다는 걸

많은 사람이 ‘문제 생긴 다음에’ 알아본다는 겁니다.

HUG 주택도시보증공사 – 정부기관의 신뢰, 단 보증 심사 까다로움

HUG는 가장 대표적인 전세금 반환 보증기관입니다.

정부 산하 기관이니 신뢰성은 확실하죠.

• 신청 조건: 전입신고 완료 + 확정일자 필수
• 보증 가능 금액: 수도권 7억, 지방 5억 이하
• 보증료: 상대적으로 저렴
• 단점: 집 상태, 집주인 신용 등 까다로운 심사 기준 존재

📌 이런 분께 추천

→ 전세보증금이 5억 이하인 일반 계약자

→ 보증료를 아끼고 싶으신 분

→ 집 상태가 양호하고 세입자 조건이 깔끔한 분

👉 HUG 반환보증 신청 바로가기

💡 지금 바로 신청하고, 내 전세금 안전하게 지키세요!

 

SGI 서울보증 – 보증 승인률 높고, 다양한 채널로 신청 가능

HUG보다 심사가 덜 까다롭고,

승인률이 높기로 유명한 보증기관입니다.

공공기관은 아니지만,

그만큼 절차가 빠르고 유연합니다.

• 신청 조건: 확정일자만 있어도 가능
• 보증 가능 금액: 수도권 기준 최대 7억
• 보증료: HUG보다 다소 높음
• 장점: 다양한 은행, 공인중개사, 앱으로 신청 가능

📌 이런 분께 추천

→ HUG 심사에서 떨어졌거나 긴급 보증이 필요한 분

→ 절차가 빠르고 쉬운 걸 선호하는 분

→ 집주인 신용도가 낮은 경우

 

👉 SGI 전세보증금 반환보증 신청 바로가기

💬 복잡한 절차 없이, 오늘 바로 신청할 수 있습니다.

승인률이 높다는 건, 그만큼 당신에게도 열려 있다는 뜻이니까요.

HF 주택금융공사 – 청년, 신혼부부에게 유리한 보증

정책 대출 연계 상품으로

보증료가 가장 저렴하고

젊은 세대에게 실질적 혜택이 많습니다.

• 신청 조건: 만 39세 이하, 소득 조건 충족 필요
• 보증 가능 금액: 최대 5억 이하
• 보증료: 세 기관 중 가장 낮음
• 단점: 나이/소득 조건이 안 맞으면 신청 불가

📌 이런 분께 추천

→ 청년/신혼부부 대상 전세 대출을 받고 있는 분

→ 정책 혜택과 보증을 동시에 받고 싶은 분

→ 자동 연계로 복잡한 절차 없이 진행하고 싶은 분

 

👉 HF 반환보증 신청 바로가기

🛡️ 전세 대출만 받고 보증은 놓치고 계셨다면? 지금 확인해보세요.

HF는 당신을 위한 전용 통로일 수 있습니다.

 

보증기관별 신청 요약 – 나에게 맞는 선택은?

구분	HUG	SGI서울보증	HF주택금융공사
보증료	저렴	다소 높음	가장 저렴
승인 조건	까다로움	유연함	청년/소득 요건 필수
신청 편의성	중간 (지사 또는 웹)	높음 (앱/은행 가능)	정책 대출과 연동 가능
추천 대상	전세금 5억 이하 일반인	HUG 거절 경험자	청년·신혼부부

 

보증은 늦게 할수록 손해입니다

전세보증금 반환보증은

미리 가입해야 확실하게 보장받을 수 있는 제도입니다.

만기 전 1~2개월, 혹은 계약 직후

지금 당장 신청해도 절대 이르지 않습니다.

 

당신의 전세금, ‘기대’보다 ‘계획’으로 지키세요

지금 이 글을 닫고 돌아서면

당신의 전세 계약은 여전히 불확실합니다.

“문제 생기면 어떻게 하지”가 아니라

“문제 생겨도 지킬 수 있어야” 하니까요.