부동산 시장에 큰 영향을 줄 분양가 상한제가 무엇인지 이해해 보도록 합시다. 분양가 상한제란? 분양가 상한제는 새로 짓는 신규 아파트의 분양 가격을 제한하는 제도입니다. 집값을 안정화 시키기 위해서 택지비 (토지)와 건축비를 합해서 분양가를 산정한 뒤, 해당 지차에의 심사위원회의 승인을 받도록 하는 것입니다. 이렇게 하면 건설업체가 분양가를 맘대로 높일 수가 없어서 당연히 분양가가 낮아지는 효과가 있기 때문에, 부동산 시장에서는 막강한 영향력을 끼치는 제도라고 할 수 있습니다. 2007년에 처음 도입된 분양가 상한제는 2015년도에 잠시 중단되었다가 2019년도에 다시 부활하였습니다. 분양가 상한제 적용 대상 분양가 상한제 적용 대상에는 공공택지와 민간택지로 나뉠 수가 있습니다. 공공택지는 국가나 토지공..
