늘어나는 반전세와 월세 최근 부동산 시장에서 전세가가 극심하게 오르고 있습니다. 이런 상황에서는 반전세와 월세 비율도 점점 늘어나는게 당연합니다. 임대시장에서 금리가 낮아질수록 전세 대신 월세 중심으로 재편되는 경향이 있습니다. 왜냐하면, 기준금리가 낮아서 은행에 넣어도 돈이 안되기 때문에, 임대인 입장에서는 전세 보다는 월세를 받는게 더 낫습니다. 뿐만 아니라, 정부의 각정 규제로 보유세 등 세금이 증가하면서, 임대인은 세금 부담을 월세로 대신 충당하려고 하며, 각종 대출 규제로 전세 매물이 점점 줄어드는 것도 반전세와 월세가 늘어나는 이유입니다. 전월세 전환율이란? 세입자도 집주인도 전세와 월세 중에서 어떤게 나을지 고민을 하게 됩니다. 계약 만료 시점에서도 전세 계약을 월세로 바꾸어야 할 때, 금액..
