디지털 세상 놀이터

얼마전 맥미니를 중고로 구매하였습니다. 초기화된 맥미니를 부팅하니, 나온 첫 메시지는 바로 "Select the system you want to use to start up your computer" 만약 메시지 아래에 부팅할 수 있는 파티션이 있다면, 그걸 선택하면 OK이지만 저처럼 아무것도 나오지 않는 문제를 만난다면 아래 방법대로 시도해 보세요. 1. 컴퓨터의 전원을 꾹 눌러서, 전원을 끕니다. 2. 컴퓨터의 전원을 꾹 누르고 있습니다. 그러면 켜지면서 복구모드로 진입합니다. (만약, 키보드가 연결되어 있다면, 커맨드 + R 키를 눌러도 됩니다.) 3. 아래 그림에서 macOS Monterey 다시 설치를 누릅니다. 인터넷에 연결되어 있다면, 자동으로 인터넷에서 다운받아서 macOS를 설치합니다...

최근에는 닌텐도 스위치 게임을 사러 가기 번거롭기도 하고 다운로드가 편리한 면도 있어서 닌텐도 e샵을 주로 사용하게 되는 것 같습니다. 특히, e샵에서는 종종 세일을 하기 때문에, 타이밍만 잘 맞추면 좋아하는 게임을 싸게 살 수도 있기 때문입니다. 닌텐도 e샵 게임 최저가 검색하기 주로 게임 최저가를 검색하기 위해서는 https://eshop-prices.com/?currency=KRW&r=1 사이트에서 검색합니다. 이름만 검색하면 국가별 최저가를 알려주기 때문에 아주 편리하죠. resident evil로 검색을 해봤습니다. 국가마다 할인률이 다르기 때문에, 어디가 저렴한지 살펴보기에 좋습니다. 닌텐도 계정 정보 변경 저는 주로 미국 스토어를 이용하는데, 해당 국가 스토어로 이동하기 위해서는 닌텐도 계정..

에버노트를 예전에 한참 사용하다가, 한동안 사용하지 않았습니다. 에버노트를 버리고 iOS의 기본 메모 앱을 수 년동안 사용하였는데요. 최근 들어 메모 앱의 한계를 체감하면서, 보다 체계적으로 정보를 저장하고 관리할 수 있는 툴이 필요하게 되었습니다. 시중에 있는 많은 노트 어플들을 아무리 찾아봐도 에버노트 만한게 없네요. 결국 에버노트로 다시 돌아왔는데, 역시 에버노트라는 생각이 듭니다. 이제 여기서 예전처럼 글쓰고 정보를 관리하면 되겠네요 ^^; 에버노트는 무료로 사용할 수도 있지만, 제대로 활용하려면 유료로 가입하셔야 합니다. 하지만, 저처럼 조금이라도 싸게 구매하고 싶어하는 분들을 위해 간단한 팁을 공유하고자 합니다. 일반적으로 프리미엄 서비스 기준으로 에버노트는 6,000원/월 정도 합니다. 그런..

부린이를 위한 주옥같은 부동산 책들을 모아봤습니다. 하나씩 읽어보면서 부동산과 경제를 쉽게 이해할 수 있습니다. 꾸준히 읽으면서 실천해 보아요. 리디북스나 밀리의서재에서도 많은 책들을 볼 수가 있으니, 잘 활용해 보는게 좋겠네요. No 구분 발간일 책제목 글쓴이 1 재테크 2000 부자 아빠 가난한 아빠 로버트 기요사키 2 부동산 2001 아파트 값 5차 파동 최명철 3 부동산 2007 부동산 투자의 정석 김원철 4 부동산 2007 대한민국 부동산 40년 국정브리핑 5 부동산 2009 노후를 위해 집을 저축하라 백원기 6 재테크 2012 부자 아빠 가난한 아빠 2 로버트 기요사키 7 일반 2013 EBS 자본주의 정지은 8 재테크 2013 부의 추월차선 엠제이 드마코 9 부동산 2015 나는 부동산과 맞..

부동산의 공부의 가장 기본은 입지라고 생각합니다. 어떤 곳에 어떤 아파트가 좋은지는 그 입지를 파악하는 것부터 시작이 됩니다. 입지는 누가 찍어주는게 아니라, 스스로 지도를 익숙해 질때까지 보면서, 꾸준히 노력하는 수밖에 없는 것 같습니다. 입지를 쉽게 익힐 수 있도록 해주는 지도를 공유합니다. 전체적으로 지도를 펴놓고 계속 반복적으로 보다보면, 금방 익숙해 지지 않을까 합니다. 서울 지도 및 광역시 지도 전국 시도별

최근에 이지영 강사가 100억이 넘는 재산을 공개하면서 화제가 되기도 했습니다. 대한민국 일등 강사가 돈을 많이 버는 것도 대단하지만, 그것만큼 우리나라의 교육열이 엄청나다는 것을 느낄 수 있었습니다. 경제 사정이 안 좋아도 자녀 교육이라면 일순위로 돈을 아낌없이 투자하는 문화가 바로 이런 상황을 설명해 주는 것 같습니다. news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=102&oid=014&aid=0004555430 '스타강사의 플렉스' 이지영 강사 130억 통장 공개 [파이낸셜뉴스] "진정한 플렉스(Flex)" 이투스 소속 사회탐구 영역 이지영 강사가 130억원이 들어있는 자신의 통장 잔고를 공개했다. 주식과 부동산 자산을 제외한 현금 자산만 100억이 넘었..

아래에 학군이 부동산 입지에 미치는 영향에 대해서 올렸습니다만, 부동산 입지에서 가장 중요한 것은 뭐니뭐니해도 교통입니다. 여기서 말하는 교통은 다른게 아니라 바로 지하철이지요. 따라서, 부동산 입지를 분석하기 위해서는 수도권 지하철 노선도를 꼭 자세히 살펴보는게 중요합니다. 지하철 역세권이라고 하는게 괜히 있는 말이 아니죠. 지하철 역에서 얼마나 가까이 있는지에 따라서 아파트의 가격이 정해진다는 것이 바로 그것의 핵심입니다. 아 물론, 지하철 역이라고 다 같은 역이 아니죠? 각 호선마다 가지는 가치가 다르다는 것을 이해해야 합니다. 그러면, 그 가치는 어떻게 평가하면 될까요? 가장 간단한 방법은 바로 서울의 3대 업무지구에 얼마만큼 빠르게 도달할 수 있는지 기준으로 평가하면 정답에 가까울 수 있을 겁니..

최근 우리나라와 중국 등 아시아 지역에 폭우로 홍수 피해가 계속되고 있습니다. 우리나라도 그렇지만, 중국의 경우에는 정말 심각한 상황입니다. 뉴스에서 계속 이야기 나오는 싼샤댐이 뭔지? 위치는 어디인지? 등 싼샤댐에 대해서 핵심 내용만 정리해 보겠습니다. 싼샤댐은? 중국은 역사적으로 물의 피해가 많은 나라입니다. 그래서, 중국 역사에서 가장 중요한 부분 중의 하나가 바로 '치수' (물을 다스림)입니다. 물을 어떻게 통제하느냐에 따라서 나라의 민심이 좌지우지되니 그럴만도 한 것 같습니다. 홍수로 인한 재해를 예방하기 위해 만든 중국에서 가장 큰 댐이 바로 싼샤댐입니다. 싼샤댐은 중국 뿐 아니라 전 세계에서 가장 큰 댐입니다. 워낙 엄청나게 큰 공사였기 때문에 '만리장성 이후 최대의 공사'로 불리기도 했습니..

임대차 3법이 총알같이 통과가 되었네요. 온 동네마다 임대차 3법으로 혼란의 연속인것 같습니다. 그래도, 잘 정리된 Q&A를 보고 차분하게 대응하시면 좋은 방법들이 있지 않을까 합니다. ▷언제부터 시행되나. ​ “법안이 국무회의 의결을 거쳐 공포되면 즉시 시행된다. 이르면 31일 시행될 것으로 보인다. 전·월세신고제는 내년 6월부터 시행된다.” ​ ▷여러 차례 계약갱신을 했는데 또 연장할 수 있나. ​ “이전에 몇 번 계약갱신을 했든 상관없다. 법 시행 후 한 차례 더 가능하다.” ​ ▷오는 9월 계약 만료를 앞두고 집주인이 ‘재계약을 하지 않겠다’고 통보한 상황이다. ​ “법 시행일 기준으로 기존 계약이 1개월 이상 남았다면 연장을 요구할 수 있다. 세입자는 계약 만료 1개월 전까지만 집주인에게 계약 ..

늘어나는 반전세와 월세 최근 부동산 시장에서 전세가가 극심하게 오르고 있습니다. 이런 상황에서는 반전세와 월세 비율도 점점 늘어나는게 당연합니다. 임대시장에서 금리가 낮아질수록 전세 대신 월세 중심으로 재편되는 경향이 있습니다. 왜냐하면, 기준금리가 낮아서 은행에 넣어도 돈이 안되기 때문에, 임대인 입장에서는 전세 보다는 월세를 받는게 더 낫습니다. 뿐만 아니라, 정부의 각정 규제로 보유세 등 세금이 증가하면서, 임대인은 세금 부담을 월세로 대신 충당하려고 하며, 각종 대출 규제로 전세 매물이 점점 줄어드는 것도 반전세와 월세가 늘어나는 이유입니다. 전월세 전환율이란? 세입자도 집주인도 전세와 월세 중에서 어떤게 나을지 고민을 하게 됩니다. 계약 만료 시점에서도 전세 계약을 월세로 바꾸어야 할 때, 금액..